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許多銀行房貸方案有提供寬限期，貸款人在寬限期內可只繳利息，不用付本金，不過各家銀行寬限期長度不一，而期限一過，月繳金額就會增加，申請前要注意！信用評分：貸方會審核申請人的信用評等，包括個人的信用歷史、償還能力和信用記錄。較高的信用評�

基本上，不同縣市以及不同行政區，依照繁華程度，在銀行都有不同的鑑價分級。另外是否靠近捷運或是便利性的公共建設，也會直接影響鑑價、影響貸款的成數。「本息平均攤還」是指在還款期間內，於相同的利率條件下，貸款本金與利息合計平均分攤於每一期�

申辦台北民間房屋貸款的借款人，通常是被銀行拒絕的，例如沒有收入證明、負債比過高、個人信用瑕疵、退票、卡債過高、房貸遲繳等。或是急需用錢，無法等待銀行冗長的核貸程序，也會向台北民間金主借款。在選擇房屋二胎貸款時，應多比較不同金融機構的�

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